長崎県は全国的に見てもリフォームが多い県と言われています。
「坂の街」「雨の街」との別名もあり、駐車場事情は独特の特徴があるようです。
坂が多い地形のため、坂の中腹に住宅があるケースもあります。
平地や開発された場所にある住宅街では、家の近くやすぐ横に駐車場を儲けることができます。
しかし坂の中腹にある住宅では離れた場所に駐車場がある場合も多いです。
家をリフォームしてガレージや車庫を設けたい！と相談にいらしてくださる方も多いです。
また、雨が多いため車の保全のためにガレージや車庫を利用している方もいらっしゃいます。
この記事では、長崎県でよく依頼がある車庫のリフォームについて詳しく解説します。
車庫やガレージをより今の車に合わせて、また、生活に合わせてリフォームして快適に車のある生活を送るお手伝いになれば嬉しいです。
株式会社サクセス代表
岳下斉弘
設計士
長崎市を中心にコストパフォーマンスとデザインの両方を重視するお客様に最適な建築デザインを提供しています。手頃な価格で質の高いデザインを実現し、お客様の夢を形にすることに専念しています。
ガレージや車庫のリフォームにはどのようなメリットがあるのでしょうか？
ガレージや車庫は車を雨風から守り経年劣化を遅らせてくれます。
さらに、リフォームを行うことで不動産としての価値の向上や日常生活の利便性の向上も期待できます。
また車両や家族の安全性を向上させるなどのメリットも期待できます。
ここではガレージ・車庫リフォームの具体的なメリットを詳しく解説します。
住宅の価値を高めるリフォーム効果
住宅の価値が上がる
ガレージや車庫は住宅の資産価値を高める効果が期待できます。
万が一将来的に家を売却するときにも高いリターンが期待できるメリットがあります。
ガレージや車庫のリフォームを行い美観を整えることで物件全体の印象を向上させることも期待できます。
また、リフォームで機能性を向上させることも効果的と言えるでしょう。
耐久性とメンテナンスの簡易化
ガレージや車庫のリフォームで新しい建材を使うことで、耐候性や耐久性の向上が期待できます。
建材は日々進歩しています。そのため、新しい建材は旧来のものよりも様々な性能が向上していることが多いのです。
ガレージや車庫をリフォームすることにより耐久性や耐候性が上がることで長い目で見たメンテナンスコストの削減につながることもあります。
また、遮音性や断熱性の向上をリフォームをきっかけに図ることも可能です。
日常生活の利便性向上
乗降車の簡易化と荷物の移動
法律によって自動車の保管箇所は自宅から半径2Km以内と定められています。坂が多い長崎県でも、敷地内にガレージや車庫を設置することが可能な場合は、リフォームで設置することで車の乗り降りや、荷物の出し入れを容易に行えるようになります。
中腹や階段の下にガレージや車庫を設けている場合もリフォームで簡易的な屋根をつけるなどすると移動がスムーズに行えるようになるでしょう。
駐車場代がかからない
敷地内にガレージや車庫を設置できる立地に住宅がある場合は、敷地内にリフォームでガレージや車庫の設置を検討してみることもおすすめです。
自宅近くの月極駐車場などを契約している方も多いと思います。
敷地内にガレージや車庫を設置するにはリフォーム費用が必要となります。しかし、長期的に駐車場代とリフォーム費用を比較検討することで、より生活にあった選択をすることができます。
車と家族を守るセキュリティーの強化
盗難防止
日本者は国内外を問わず非常に高い人気があり、人気車種は盗難されることも多いと言われています。
ガレージや車庫で車を安全に保管することで盗難を防ぐこともできます。
車の劣化を防ぐ
自動車は屋外にあると土や埃、花粉や黄砂によって汚れやすくなります。
特に飛来が多い季節には洗車をしてもすぐに汚れてしまうと悩まれている方も多いのではないでしょうか。
ガレージや車庫で車を保全することで、駐車中の愛車を綺麗な状態で維持しやすくなるでしょう。
また、雨や日光も自動車の色褪せや塗装剥げの原因となります。
特に黒や赤の塗装は天候の影響を受けやすい色と言われており、雨風にさらされた状態と屋内で保管している場合とでは経年劣化の進行具合が大幅に変わると言われています。
ガレージや車庫のリフォームを検討する時に大切なのは予算を立てて行うということです。
夢のガレージや車庫は、しっかりとした計画を立てずに希望を伝えると大幅にコストが膨らんでしまうこともあるからです。
ここでは予算設定の重要性と、計画方法のヒントをお届けします。また、リフォーム会社の選び方についても詳しく解説します。
ガレージや車庫のリフォーム計画を立てる参考にしてください。
コスパを最大化する計画の立て方
予算計画
ガレージや車庫は大規模なリフォームとなることが多く、費用も高額になりがちなリフォーム工事の一つです。
まずはガレージや車庫を設置する目的を明確にしましょう。
例えば、防犯性を高めるための「セキュリティ強化」や、使用頻度に合わせた「スペースの最適化」など、必要な機能をリストアップしてみてください。
それらの機能を実現するために必要な工事内容とその概算費用を把握しましょう。
ガレージや車庫のリフォーム工事の全体の予算を設定することが大切です。
長期的な費用も含めた予算
ガレージ・車庫のリフォームでは維持費を検討する必要があります。
固定資産税が増えるケースも考えられるため、長期的にかかる費用も念頭にした予算案を立ててみましょう。
断熱材を増やしたり防錆処理をリフォームの際に追加することでメンテナンス費用の削減につながる場合もあります。
その場合は初期コストは高くなる傾向がありますが、長い目で見るとコストパフォーマンスが向上することも期待できます。
トータルで予算を考えることをおすすめします。
予算オーバーを防ぐためのポイント
明確な予算設定
ガレージ・車庫のリフォームを計画する際には明確に予算上限を設定しておくことをおすすめします。
予算の範囲内でリフォームプランを立てるようにしましょう。
変動費を考慮する
リフォーム中に想定外のコストが発生することは珍しくありません。
「予備費」として予算の10%程度を見積もりに計上しておきましょう。
突発的な出費に対応できるようにしておくことをおすすめします。
費用対効果を高めるリフォーム会社の選び方
評判と実績
リフォーム会社選びでは、その会社の「評判」や「実績」が重要です。
過去の実績や顧客の口コミを基に、リフォームしたいガレージや車庫を依頼できる業者かどうかを確認しましょう。
地元長崎での経験が豊富な業者を選ぶこともおすすめです。地域に適した材料選びや施工、計画のアドバイスが期待できます。
コストとサービスを比較しよう
複数のリフォーム会社から見積もりと提案をもらうことをお勧めします。
複数の会社の提案を見ることでリフォームのイメージを固めることができます。
見積もり内容には、工事の詳細とともに、保証期間やアフターサービスの内容を確認し、納得のいく工事内容と見積りのリフォーム会社を選ぶことがおすすめです。
アフターサービス
低コストで施工する会社を選ぶのも重要ですが、リフォーム後のフォローも非常に重要です。
長期的な「保証」や定期的な「メンテナンス」を提供する業者を選ぶことで、長く安心して使い続けられるガレージや車庫を手に入れることができます。
屋根付きのガレージを設置する際には、ある程度の広さを確保する必要があります。
ここでは、屋根付きガレージの必要広さ、その種類、およびメリットとデメリットについて詳しく解説します。
生活スタイルに合った最適なガレージを計画するヒントになれば嬉しいです。
屋根付きガレージに必要な広さ
屋根付きガレージの広さは、収容する車の大きさと数量によります。一般的な目安として以下の通りです。
標準的な乗用車用
最低でも幅3メートル×奥行き5メートルのスペースが必要と言われています。
これにより、車の出入りがスムーズに行え、周囲での小さな作業も可能になります。
SUVやミニバン用
大きめの車や複数台を収容する場合、幅4メートル×奥行き6メートルは確保したい広さと言われています。
SUVやミニバンは車体が大きいまたは高いため、余裕をもって駐車できるようにするためです。
将来的にSUVやミニバンの購入を検討している場合は予めスペースを確保しておくことが大切です。
複数台収容の場合
車の台数に比例して必要な面積が増えます。
しかし、効率よく配置することで必要な総面積を少なくすることが可能です。配置計画をしっかり立てましょう
屋根付きガレージの種類
屋根付きガレージには大きく分けて次のようなタイプがあります。
カーポート
屋根と柱だけで構成される非常にシンプルなタイプのガレージです。
設置が容易でコストが低いが、セキュリティは低めです。また四方が開放型になっていることがほとんどで、雨風や埃、花粉、黄砂などを防ぎきれないというデメリットもあります。
閉鎖型ガレージ（完全独立型）
四方を壁で囲まれ、屋根が完備されているタイプです。セキュリティと保護性が非常に高いタイプのガレージ・車庫です。
半閉鎖型ガレージ（セミオープン型）
一部に壁を持ちつつ、一部は開放的な構造をしており、使い勝手とコストのバランスが取れているタイプのガレージ・車庫と言われています。
メリット・デメリット
メリット
- 車の保護： 雨風や直射日光、ほこりから車を守り、塗装の劣化やサビを防ぎます。
- セキュリティ向上： 施錠可能なガレージは、盗難から車を守る重要な役割を果たします。
- 財産価値の向上： 良質なガレージは不動産の魅力を高め、財産価値を上げることが期待できます。
デメリット
- コスト： 高機能なガレージは設置コストが高く、維持費もかかります。
- スペース利用の制限： 大きなガレージは敷地の有効利用を制限することがあります。
- 設置制限： 土地の形状や地域の法規制によっては、ガレージの設置が困難または不可能な場合があります。
ガレージや車庫のリフォームは車を安全安心に保管し、日常生活の利便性の向上が期待できるなど多くのメリットがあります。しかし、工事費用が高額になりやすいリフォーム工事の一つでもあります。
計画を立てる際には費用の見積もりをしっかりと考慮する必要があります。ここでは長崎県でよく依頼のある「新しいガレージの設置」「既存のガレージの拡張」「ビルトインガレージの改装」それぞれの費用について詳しく解説します。
新しいガレージの設置費用
新しいガレージを設置する場合の費用は、構造や材質によって大きく変わりますが、一般的な範囲としては100万円から300万円程度が目安です。
構造の種類
木造のガレージはコストが低めです。
しかし、耐久性や安全性を考慮すると、鉄筋（「鉄骨」）構造の方が高価ですがおすすめです。
基礎工事
ガレージの安定性を保つためにはしっかりとした基礎工事が必要で、これには相応の費用がかかります。
地盤の強化が必要な場合は、さらに費用が増加します。
サイズ
ガレージのサイズによっても費用は変動します。
一般的なサイズは幅3メートル×奥行き5メートルですが、車の大きさや用途によって変更が必要な場合があります。
既存のガレージの拡張費用
既存のガレージを拡張する場合、新しくガレージを建設するのとほぼ同じくらいの費用が想定されます。
つまり200万円からが見込まれます。
障害物の有無
拡張箇所に電気線や水道線などのインフラが存在する場合、それらの移設や保護に追加費用が発生します。
壁の材質
既存のガレージの壁材が古い、または保護能力が低い材質の場合、より強固な材料への置換えが必要になることがあります。
屋根の構造
屋根を拡張する場合、既存の屋根と同じ材料を使用することで見た目の統一感を保ちつつコストを抑えられます。
ビルトインガレージの改装費用
住居の一部をガレージに改装する「ビルトインガレージ」の場合、その費用は大きく異なることがありますが、一般的には200万円からが相場と言われています。
スペースの再利用
使用していない部屋や空間をガレージとして利用する場合、内部の改装にはそれなりの費用がかかります。
しかし、新規に外部にガレージを建設するよりは低コストで済むことが多いです。
アクセスの改善
家の中から直接アクセスできるようドアや通路を設置する場合、その構造によって追加費用が発生します。
断熱・防音対策
居住空間と直結するガレージは、断熱や防音対策をしっかり行う必要があります。
これには特別な材料が必要となり、それらの材料は通常の建築材料よりも高額になる場合が多いです。
リフォームを行う際には、これらの費用を事前にしっかりと見積もり、予算計画を立てることが大切です。
また、信頼できる業者を選ぶことで、無駄なコストを削減し、相談しながらより最適なガレージ・車庫のリフォームを行うことができるでしょう。
ガレージや車庫のリフォームを検討する際には、計画的に進めることが大切です。
予算設定、将来の車の変更を考慮した広さの確保、そして信頼できる業者の選定など、注意すべきポイントを押さえて、より生活を便利にするリフォームを行いましょう。
特に長崎のようにリフォーム需要が高い地域では、これらのポイントをしっかり抑えておくことでより良い選択をすることができるでしょう。
予算を決めておく
予算の設定と計画はしっかりと行うことをおすすめします。
ガレージや車庫のリフォームには、想像以上に費用がかかることもありますので、事前にしっかりと「予算」を決めておくことが大切です。
- 全体費用の把握： リフォームにかかる全体の費用を把握し、どれくらいの金額を上限にするか明確にします。
- 余裕を持たせる： 予想外の出費がないように、少し余裕を持たせた予算計画を立てましょう。例えば、見積もりの10％程度を予備費として加えるなどが一般的です。
- 費用対効果： 投じる費用が、その価値を正当化するかどうかを考え、コストパフォーマンスを重視しましょう。
増車、買い替え予定の場合は、広さを確保しておく
将来のことを考えて、車庫の広さは十分に確保しておくことが推奨されます。特に家族が増えたり、車を買い替えたりする可能性がある場合は対応できる広さを念頭に置いたリフォームが必要です。
- 拡張可能な設計： 最初から拡張や変更が容易な設計を心がけましょう。例えば、壁を移動しやすい構造にする、余分なスペースを確保するなどです。
- 将来の変更を予測： 車のサイズが大きくなる可能性を考慮に入れ、それに対応可能な「寸法」を確保しておきます
長崎では車庫のリフォームが多いので業者確保に注意
長崎はリフォームが特に盛んな地域です。
そのため、良質なリフォーム業者を見つけることが大切です。業者選びには特に注意が必要です。
信頼でき相談しやすいリフォーム業者を選ぶことをおすすめします。
- 業者の選定基準： 実績や口コミ、地元での評判を重視して業者を選びましょう。具体的には、過去のプロジェクトを確認すると良いでしょう。
- 複数の見積もり： 複数の業者から見積もりを取ることで、価格や提案の比較が可能になります。それにより、最もコストパフォーマンスの高い業者を選ぶことができます。
- 契約前の確認： 契約を結ぶ前に、全ての条件を確認し、納得のいく説明を業者から受けているか確認しましょう。
これらのポイントを押さえることで、ガレージや車庫のリフォームを納得して行う手助けになることでしょう。
特に予算と将来の計画性はリフォームしたガレージや車庫を長期的に使うために不可欠と言えるでしょう。
長崎でリフォームを考えている方は、これらの点に注意して、最適な業者選びを行ってください。
いかがでしたか？
長崎県は坂道が多く雨が多い土地です。
そのため土地の有効活用や車の保護に関心が高い県とも言われています。
地域の特性を活かしながら、屋根付きガレージの設置から、既存の車庫の拡張、さらにはビルトインガレージの改装に至るまで、各家庭のライフスタイルや予算に合わせた改修が検討されています。
リフォームを考える際には、まず確固たる予算計画を立て、将来的な車の変更も見据えた広さの確保を心がけることが重要です。また、長崎ではリフォーム業者の需要が高いため、信頼できる業者選びが必要です。
業者選定時には、その実績や評価、提供されるサービスの質をじっくり比較検討し、適正価格で質の高いサービスを提供してくれる業者を選びましょう。
相談しやすく話しやすいということも業者選びのポイントになります。
デザインに強い！
長崎県長崎市のリフォーム・建設会社
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